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Le diagnostic électrique est un contrôle précis et multiple de l’ensemble des installations électriques à effectuer pour tout projet de vente ou de location d’un bien immobilier (maison ou appartement) qui est équipé d’une telle installation datant de plus de 15 ans. La date du dernier consuel obligatoire faisant foi. Sécurisant pour la personne devant occuper les lieux dans le futur, il est désormais obligatoire.
D’après l’Observatoire National de la Sécurité Électrique (ONSE), 7 millions d’installations électriques présentent des risques (dont certaines de manière très dangereuse). Chaque année, par exemple, ce sont plus de 100 personnes qui trouvent la mort par une simple électrocution lié à une installation non conforme. Depuis le 1er janvier 2009 (Loi ALUR), le diagnostic électricité a été rendu indispensable et ainsi obligatoire afin d’identifier tout risque potentiel lié à une éventuelle installation électrique vétuste ou mal mise en œuvre.
Le diagnostic électrique doit dater de moins de trois ans lors de la signature d’une vente immobilière et de moins de six ans lors de la conclusion du bail de location.
Assurant au futur locataire ou acheteur un niveau de sécurité essentiel avant la conclusion du contrat, il représente une information essentielle pour le futur occupant.
Le diagnostiqueur immobilier contrôle ainsi 87 points selon le Fascicule de documentation FD C 16-600 de juin 2015, et ce, sur les parties privatives du bien à usage d’habitation.
Le technicien assermenté expert dans son domaine, examine l’état général et chaque détail de l’installation électrique au regard des normes en vigueur pour déterminer si des modifications urgentes ou non sont nécessaires.
Ce diagnostic immobilier porte sur des éléments précis et différents de l’installation électrique :
Le diagnostic électricité doit être effectué par un professionnel, nommé diagnostiqueur immobilier. Compétent et certifié, il est le seul habilité pour tout diagnostic électrique de votre bien que vous souhaitez mettre en vente ou à la location.
Vous souhaitez mettre en location votre bien ? Applicable dès le 1er juillet 2017, le diagnostic électricité est obligatoire pour toute location au sein d’un immeuble construit avant 1975 et à partir de 2018, pour toutes les locations.
Quant au tarif, il dépend de plusieurs critères. N’hésitez pas à nous contacter pour toute demande de précision ou de devis. Une réponse vous sera apportée dans les meilleurs délais.
Publié le: 02-25-2022
C’est le seul organisme à avoir répondu rapidement à ma demande de devis. Je n’ai pas été déçue : ils sont très réactifs et disponibles, proposent un excellent rapport qualité-prix, et les résultats ont été transmis rapidement. Je recommande !
Réactivité et professionnalisme sont au rendez vous avec ce diagnostiqueur. Et les conseils ainsi que les explications sont tout autant appréciés et qualitatifs. Je recommande vivement.
J’ai rencontré la société Good’Diag pour la vente d’un appartement sur Eysines. Je suis très satisfait de sa prestation, ce dernier est très professionnel, de bons conseils, très disponible. Je le recommanderai très confiant à mes amis ou toute autre personne ayant besoin de ses services.
Professionnelle de l'immobilier, je fais souvent appel aux services de Gooddiag immo. Réactif, efficace, de bons conseils, le tout à prix maitrisés. Ne changez rien!
Thibault a été de trés bons conseils pour l'interpretation de notre diagnostic dans le cadre de la vente de notre maison. Tout a été fait dans les règles et il a pris le temps de tout nous expliquer. Limpide et reactif. Merci!
Je recommande à 100% pour le professionnalisme de l’ensemble du personnel. Le diagnostic et sa contre visite se sont super bien passés. Concernant le bureau, super réactifs à mes différentes demandes. Un rapport édité clair, compréhensible de tous. Maison vendue sans crainte. À bientôt pour l’utilisation de vos services pour nos projets futurs.