Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 16h30 dans toute la région Nouvelle-Aquitaine
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Le diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) est un document qui regroupe toutes les informations concernant les risques auxquels un logement est exposé.
Ces risques sont catégorisés dans différentes thématiques
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Risques naturels |
Avalanche, séisme, glissement de terrain |
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Risques miniers |
Cavités, effondrement de terrain |
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Risque pollution de sol |
Pollution souterraine liées à des activités industrielles |
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Risque randon |
Gaz radioactif émanant de roches volcaniques |
Ce document est fourni au futur acheteur ou acquéreur d’un logement par son propriétaire pour les prévenir et les informer des risques qu’ils peuvent encourir.
Le diagnostic état des risques et des pollutions doit être joint à la promesse de vente ou au bail de location. Il doit avoir moins de 6 mois, sinon il n’est plus valable et doit être refait.
L’État des Risques et des Pollutions doit obligatoirement être fourni aux locataires et acquéreurs par le propriétaire dès lors que le bien immobilier ou terrain se situe dans les zones à risques fixées par des arrêtés préfectoraux.
Les zones concernées sont :
Si le diagnostic n’est pas transmis volontairement alors que le bien ou terrain se trouve dans une zone décrétée comme à risque, alors sa responsabilité peut-être engagée.
De plus, si le propriétaire décide de falsifier le document en mentionnant de fausses informations sur les risques qui peuvent être encourus par l’acheteur ou le locataire, alors celui-ci peut saisir le tribunal et demander l’annulation de la vente en cours ou des dommages-intérêts. Il peut également saisir le service des fraudes de la Direction générale de la concurrence, de la consommation et de la répression des fraudes (DGCCRF). Le propriétaire risque alors une amende de 300 000€ et une peine de 2 ans de prison.
Il n’y a pas de prix fixe pour réaliser un diagnostic état des risques et des pollutions. Chaque diagnostiqueur peut définir ses tarifs librement.
Chez Good Diag Immo, vous pouvez demander un devis gratuitement pour réaliser votre diagnostic ERP en toute simplicité.
Publié le: 12-09-2021
C’est le seul organisme à avoir répondu rapidement à ma demande de devis. Je n’ai pas été déçue : ils sont très réactifs et disponibles, proposent un excellent rapport qualité-prix, et les résultats ont été transmis rapidement. Je recommande !
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J’ai rencontré la société Good’Diag pour la vente d’un appartement sur Eysines. Je suis très satisfait de sa prestation, ce dernier est très professionnel, de bons conseils, très disponible. Je le recommanderai très confiant à mes amis ou toute autre personne ayant besoin de ses services.
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Thibault a été de trés bons conseils pour l'interpretation de notre diagnostic dans le cadre de la vente de notre maison. Tout a été fait dans les règles et il a pris le temps de tout nous expliquer. Limpide et reactif. Merci!
Je recommande à 100% pour le professionnalisme de l’ensemble du personnel. Le diagnostic et sa contre visite se sont super bien passés. Concernant le bureau, super réactifs à mes différentes demandes. Un rapport édité clair, compréhensible de tous. Maison vendue sans crainte. À bientôt pour l’utilisation de vos services pour nos projets futurs.
Vous pouvez aussi nous contacer par mail à l'adresse suivante : gooddiagimmo@gmail.com
Nous réalisons tous les diagnostics obligatoires lors de la vente et la location de vos biens. Notre entreprise est familiale, nous sommes à votre écoute afin de vous accompagner et vous conseiller.
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