Vendre sa maison entre particuliers : mission impossible ?

Vous avez envie de vendre votre bien par vos propres moyens ? Vous souhaitez vendre votre maison mais ne savez pas par quoi commencer ?  
Bref, vous vous posez un tas de questions pour vendre votre maison entre particuliers et avez besoin d’être orienté.
Vendre sa maison entre particuliers est mission impossible ? Réponse dans cet article !

 

Vendre sa maison entre particuliers : Comment s’y prendre ? 

Pour vendre sa maison entre particuliers, se lancer sans professionnel n’est pas mission impossible, rassurez-vous ! D’autant plus que se lancer seul dans l’aventure présente un gain économique qui n’est pas négligeable.
Il faudra toutefois vous munir de plusieurs éléments à savoir : la casquette du commercial, le pouvoir du négociateur et la patience d’un professeur de yoga.
Allons détailler de plus près ces super pouvoirs…
 

 

Estimer son bien immobilier

Pour mettre en vente votre propriété, il vous faudra dans un premier temps la faire évaluer. Cette première étape permettra de déterminer son juste prix.
Plusieurs facteurs techniques sont ainsi pris en compte tels que la localisation de votre bien, sa superficie ou encore son équipement.
Néanmoins, le montant estimé dépendra en premier lieu du jeu entre l’offre et la demande du secteur de votre bien au moment où vous le faites évaluer.
 

 

Publier l’annonce pour vendre sa maison

 

En second lieu, vous devez rendre votre propriété visible aux yeux de tous en publiant une annonce soigneusement rédigée. A cet effet, différents canaux de communication sont possibles : les journaux et les sites en ligne.
Cette étape n’est pas à prendre à la légère car une annonce peu soignée attirera moins de monde.
Ainsi, l’annonce idéale doit être attractive et donner envie de visiter votre propriété. Elle doit pouvoir répondre à l’ensemble des questions que peuvent se poser les intéressés. N’hésitez donc pas à faire ressortir ses avantages et à mettre de belles photos.

 

Les visites

 

En dernier lieu, après la publication de l’annonce et les premiers coups de fil, vient l’heure des visites.
La première visite est un moment particulièrement important car il permet au potentiel acquéreur de poser une image réelle sur la vision du bien qu’il se faisait. Professionnel du bâtiment ou bien novice en la matière, l’intéressé va analyser le bien en quête de potentielles anomalies.
Extérieur, intérieur, la personne va inspecter votre bien dans chacun de ses recoins. Il est donc important de mettre en confiance les visiteurs et de se montrer organisé et disponible.
Si vous faites appel à un agent immobilier, vous êtes dispensé d’assister à la visite. Sinon, vous devrez montrer le potentiel de votre bien. Vous troquerez votre casquette de propriétaire pour adopter celle du commercial !

Et surtout : « Ne vous découragez pas, c’est souvent la dernière clef du trousseau qui ouvre la porte. » - Zig Ziglar

Publié le: 12-17-2021