FAQ & Réglementation

Vos questions, nos réponses. Simplifiez vos démarches de vente ou location.

Questions fréquentes

DPE, ERP, électricité et gaz (si +15 ans), termites, amiante (si avant 1997), plomb (si avant 1949), Carrez (copropriété).
DPE, ERP, électricité et gaz (si +15 ans), plomb (si avant 1949), surface Boutin.
Ça dépend de 3 critères : vente ou location, date de construction, âge des installations élec/gaz. Demandez un devis, on vous dit exactement ce qu'il vous faut.
DPE : 10 ans. Élec/Gaz : 3 ans (vente), 6 ans (location). Termites/ERP : 6 mois. Amiante/Plomb : illimité si négatif. Carrez : illimité sauf travaux.
Factures travaux (isolation, fenêtres, chauffage, eau chaude…), acte de propriété (date de construction), plans si disponibles, anciens diagnostics.
Rapports envoyés par email sous 24h après l'intervention.
Vérifiez les certifications (obligatoires), l'assurance RC Pro, et les avis clients. Voir nos avis →
Un logement classé F ou G au DPE. Forte conso, factures élevées, confort médiocre. Depuis 2025, les G sont interdits à la location.
Non, interdit depuis janvier 2025. Classe F interdite en 2028, classe E en 2034.
Non, aucune obligation. Le diagnostic informe l'acheteur, c'est tout.
Oui, toute la Gironde est classée zone à risque. Diagnostic termites obligatoire pour toute vente.

Les grandes dates de la réglementation

Comprendre pourquoi certains diagnostics dépendent de l'âge de votre bien.

1949

Avant 1949 — Plomb

Le diagnostic CREP est obligatoire pour les biens construits avant le 1er janvier 1949, date avant laquelle le plomb était utilisé dans les peintures.

1997

Avant 1997 — Amiante

Diagnostic amiante obligatoire pour tout bien dont le permis de construire a été délivré avant le 1er janvier 1997.

+15 ans

Installations +15 ans — Élec & Gaz

Les diagnostics électricité et gaz sont obligatoires lorsque les installations ont plus de 15 ans.

2021

Juillet 2021 — Nouveau DPE

Le DPE devient opposable et sa méthode de calcul est unifiée. Il intègre désormais les émissions de CO₂.

2023

Avril 2023 — Audit énergétique

L'audit énergétique devient obligatoire pour la vente des maisons classées F ou G. Étendu aux classes E depuis janvier 2025.

2025

Janvier 2025 — Classe G interdite

Les logements classés G au DPE sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025.

2028

Janvier 2028 — Classe F interdite

Les logements classés F seront interdits à la location à partir du 1er janvier 2028.

2034

Janvier 2034 — Classe E interdite

Les logements classés E seront interdits à la location à partir du 1er janvier 2034.

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