Vos diagnostics sont-ils encore valables ? C'est la question que se posent de nombreux propriétaires. La durée de validité varie selon le type de diagnostic et le résultat obtenu. Voici le tableau récapitulatif à jour pour 2026.
| Diagnostic | Validité vente | Validité location |
|---|---|---|
| DPE | 10 ans | 10 ans |
| Amiante | Illimité si négatif | — |
| Plomb (CREP) | Illimité si négatif, 1 an si positif | 6 ans (ou illimité si négatif) |
| Électricité | 3 ans | 6 ans |
| Gaz | 3 ans | 6 ans |
| Termites | 6 mois | — |
| ERP | 6 mois | 6 mois |
| Carrez / Boutin | Illimité (sauf travaux) | Illimité (sauf travaux) |
| Assainissement | 3 ans | — |
Le DPE est valable 10 ans, mais attention aux anciennes versions :
De plus, si vous avez fait des travaux de rénovation énergétique, il est conseillé de refaire le DPE pour que votre nouvelle performance soit prise en compte.
Notre conseil : anticipez. Si vous prévoyez de vendre dans les 6 prochains mois, vérifiez dès maintenant la validité de vos diagnostics. Les termites et l'ERP expirent en 6 mois — attendez de trouver un acquéreur pour les réaliser.
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