Diagnostic immobilier à Gradignan

Good Diag Immo intervient à Gradignan et ses environs (8 km de Mérignac).
Certifié, assuré, rapport PDF sous 24h (j. ouvrés).

Devis gratuit en ligne 06 59 40 37 35
+10 000 contrôles
Rapport PDF sous 24h (j. ouvrés)
Certifié QualiXpert
🏠DPE 🔬Amiante 🎨Plomb ⚡Élec 🔥Gaz Termites ERP 📐Carrez

Tarifs diagnostics à Gradignan

Chaque devis est personnalisé selon votre bien.

🏠

Maison

DPE seul

À partir de105€

Surface max. 60m²

  • DPE
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🏠

Maison

Vente après 1997

À partir de199€

Surface max. 80m²

  • DPE
  • Termites
  • Électricité
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🏢

Appartement

Vente après 1997

À partir de249€

Surface max. 80m²

  • DPE
  • Termites
  • Électricité
  • Carrez
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🏰

Maison

Vente avant 1949

À partir de305€

Surface max. 80m²

  • DPE
  • Plomb
  • Termites
  • Électricité
  • Amiante
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Une équipe à votre service

Thibault

Gérant & Diagnostiqueur

Certifié QualiXpert depuis 2018. Intervient sur le terrain et assure des diagnostics fiables.

Kim

Relation client

Du devis à la facturation, elle assure un suivi bienveillant et répond à toutes vos questions.

Xavier

Diagnostiqueur

Rigueur et pédagogie : diagnostics précis et conseils pour comprendre les résultats.

Devis gratuit à Gradignan

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    Vos informations sont utilisées uniquement pour traiter votre demande de devis (base légale : mesures précontractuelles, art. 6.1.b RGPD). Vos droits et notre politique de confidentialité.

    Questions fréquentes à Gradignan

    Pour une vente à Gradignan, vous devez fournir le DPE, l'ERP, et selon l'âge du bien : amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), électricité et gaz (installations de plus de 15 ans). La loi Carrez est obligatoire pour tout lot en copropriété. Certains biens nécessitent aussi le diagnostic termites ou assainissement selon le secteur.
    Un pack complet de diagnostics à Gradignan prend en moyenne 1h30 à 3h selon la surface et le nombre de diagnostics à réaliser. Pour un studio ou T1, comptez environ 1h. Pour une grande maison, cela peut aller jusqu'à 4h. Nous convenons d'un créneau précis avec vous.
    Après votre demande en ligne, vous recevez un devis par email. Une fois le devis accepté, vous prenez rendez-vous avec Kim au 06 59 40 37 35 ou par email à kim@gooddiagimmo.fr pour convenir d'un créneau selon les disponibilités de nos diagnostiqueurs.
    Le devis est 100% gratuit et sans engagement. Vous pouvez le demander en ligne via notre formulaire, par téléphone au 06 59 40 37 35, ou par email à kim@gooddiagimmo.fr. Nous vous répondons sous 24h avec un devis personnalisé adapté à votre bien à Gradignan.
    Les rapports sont envoyés par email sous 24 à 48h après l'intervention. Vous recevez tous les diagnostics en PDF, prêts à être transmis à votre notaire ou à votre agence.
    Oui, tous les diagnostics immobiliers doivent être réalisés par un diagnostiqueur certifié par un organisme accrédité COFRAC. Nos techniciens disposent de toutes les certifications requises (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, termites) et d'une assurance responsabilité civile professionnelle.
    Les durées varient : le DPE est valable 10 ans, l'amiante à vie si négatif, le plomb à vie si négatif (1 an en vente, 6 ans en location si positif), l'électricité et le gaz 3 ans en vente (6 ans en location), les termites 6 mois, l'ERP 6 mois, la loi Carrez tant qu'il n'y a pas de travaux modifiant la surface.

    Diagnostics immobiliers à Gradignan : spécificités locales

    Gradignan compte environ 26 186 habitants (INSEE 2022) sur 15 km², au sud-ouest de Bordeaux Métropole. La commune accueille une partie du campus universitaire de Bordeaux Métropole (réparti sur Pessac, Talence et Gradignan, 3ème campus de France), ce qui dynamise un marché locatif étudiant actif.

    L'habitat est plutôt récent : 76 % des logements ont été construits après 1970. Le tissu mêle pavillons des années 1970-1990 (quartiers Malartic, Mandavit), maisons anciennes en pierre près du Prieuré de Cayac, copropriétés étudiantes, et programmes neufs.

    Pour les biens de Gradignan, les diagnostics les plus pertinents sont le DPE (les pavillons des années 1970-1980 affichent souvent une étiquette E à G), le diagnostic électrique et gaz pour les installations de plus de 15 ans, et l'amiante pour les permis avant juillet 1997. Le mesurage Loi Carrez est fréquent pour les studios et T2 du marché étudiant. Le diagnostic termites est obligatoire sur toute la Gironde par arrêté préfectoral.

    Avant de vendre ou louer, vous pouvez visualiser l'étiquette DPE estimée de votre adresse sur la carte officielle Go-Rénove (CSTB).

    4.9
    ★★★★★

    221 avis Google →

    Ce que disent nos clients

    CD

    Carla D.

    Novembre 2025

    ★★★★★

    "Équipe très réactive. Nous étions dans l'urgence et avons obtenu un rendez-vous rapidement."
    JL

    Jeanfrancois L.

    Janvier 2026

    ★★★★★

    "Entreprise réactive et sérieuse. Suivi impeccable."
    PF

    P FLD

    Janvier 2026

    ★★★★★

    "Service rapide, efficace et à prix très correct. Les informations nécessaires au diagnostic ont été transmises rapidement."

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