Diagnostic Électricité
Le diagnostic électricité évalue l'état de l'installation intérieure d'électricité d'un logement lorsqu'elle a plus de 15 ans. Il vise à identifier les défauts pouvant mettre en danger la sécurité des occupants : risques d'électrocution, d'incendie d'origine électrique.
Pourquoi un diagnostic électricité ?
Selon l'Observatoire National de la Sécurité Électrique (ONSE), environ 7 millions de logements en France présentent des installations électriques considérées comme dangereuses. Les installations défectueuses sont à l'origine de nombreux incendies domestiques et électrisations chaque année. Le diagnostic permet de repérer les anomalies et d'informer l'acquéreur ou le locataire sur l'état réel de l'installation.
Quand est-il obligatoire ?
Le diagnostic électricité est obligatoire pour la vente et la location lorsque l'installation intérieure d'électricité a plus de 15 ans. En l'absence d'attestation de conformité Consuel datant de moins de 15 ans, le diagnostic doit être réalisé. Il fait partie du DDT (Dossier de Diagnostic Technique) remis à l'acquéreur ou au locataire.
Que vérifie le diagnostiqueur ?
Le contrôle porte sur 6 points de sécurité principaux : la présence d'un appareil général de commande et de protection (disjoncteur), la présence d'un dispositif différentiel de sensibilité appropriée, la présence d'un dispositif de protection contre les surintensités, la liaison équipotentielle dans les salles d'eau, les conducteurs protégés mécaniquement, et l'absence de matériels vétustes ou inadaptés.
Le diagnostic électricité oblige-t-il à faire des travaux ?
Non, le diagnostic est informatif. Il n'oblige pas le vendeur à effectuer des travaux de mise en conformité. Toutefois, il protège le vendeur contre les recours pour vices cachés et permet à l'acheteur de négocier le prix ou de budgéter les travaux nécessaires.
Comment ça se passe ?
Devis signé & prise de RDV
Une fois le devis signé, Kim vous contacte pour convenir d'un rendez-vous — ou vous nous appelez directement à votre convenance.
Visite : bien préparé
Toutes les pièces doivent être accessibles, ainsi que la trappe d'accès aux combles (dégagée, sans armoire à déplacer ni élément à démonter). Garage, cave, cellier et annexes : accessibles et non verrouillés.
Rapport sous 24 h
Sous 24 h après le rendez-vous (jours ouvrés), votre rapport vous est restitué par email, accompagné de la facture. Envoi papier sur demande : +25 € de frais d'expédition.
💡 Vous êtes bailleur ? Merci de prévenir votre locataire avant le passage du diagnostiqueur.
Questions fréquentes
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