Prix d'un DPE à Bordeaux : combien ça coûte en 2026 ?
⏱️ Prix DPE Bordeaux : l'essentiel
- 3 facteurs de prix : surface, type de bien (appart/maison), pack ou seul
- Maison généralement plus chère qu'un appartement (plus de niveaux, combles)
- Pack multi-diagnostics = tarif plus avantageux qu'au détail
- À la charge du vendeur (ou du bailleur pour location)
- Devis gratuit en 2 min · Demander →
Vous vous demandez combien coûte un DPE à Bordeaux en 2026 ? Le prix dépend de plusieurs facteurs (surface, type de bien, pack). Cette page détaille la logique tarifaire et vous aide à anticiper votre budget avant de commander.
Les 3 facteurs qui font varier le prix d'un DPE à Bordeaux
1. La surface habitable
C'est le critère principal. Plus la surface est grande, plus le diagnostiqueur passe de temps sur place pour relever isolation, chauffage, ventilation, eau chaude. Le tarif augmente par tranches de surface (jusqu'à 40 m², 40-60 m², 60-80 m², etc.).
2. Le type de bien
Un appartement en immeuble collectif est généralement plus rapide à diagnostiquer qu'une maison individuelle avec plusieurs niveaux, combles, garage et terrasse. Les échoppes bordelaises demandent un temps intermédiaire (bâti simple mais ancien).
3. Le pack ou diagnostic seul
Si vous vendez, vous aurez besoin de plusieurs diagnostics en plus du DPE : amiante (si construit avant 1997), plomb (avant 1949), électricité et gaz (installation +15 ans), termites (toute la Gironde), ERP. Commander en pack est moins cher qu'à l'unité.
DPE seul ou pack diagnostic : que choisir ?
Si votre seul besoin est la location d'un bien récent (post-1997, sans gaz), le DPE seul peut suffire (avec l'ERP, le diagnostic plomb si avant 1949, et électricité/gaz si installation +15 ans). Pour une vente, le pack complet est obligatoire et plus économique.
👉 Voir les diagnostics obligatoires pour la vente et pour la location.
Comment obtenir un devis précis ?
Le plus simple : utiliser notre formulaire en ligne. Vous renseignez en 2 minutes la surface, le type de bien, le projet (vente ou location) et l'année de construction. Vous recevez un devis personnalisé sous 24 h ouvrées.
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Questions fréquentes — Prix DPE Bordeaux
Combien coûte un DPE à Bordeaux en 2026 ?
Le prix dépend de la surface et du type de bien. Pour obtenir un tarif personnalisé, demandez un devis gratuit en 2 minutes.
Le DPE est-il plus cher pour une maison ou un appartement ?
En général, le DPE d'une maison coûte plus cher car la surface à inspecter est plus importante (plusieurs niveaux, combles, sous-sol). Le DPE d'un appartement reste plus simple.
Quels facteurs influencent le prix d'un DPE ?
La surface habitable, le type de bien (appartement, maison, échoppe), le nombre de niveaux, l'accès au logement, et le pack choisi (DPE seul ou multi-diagnostics).
Qui paie le DPE : vendeur ou acheteur ?
Le DPE est obligatoirement à la charge du vendeur (ou du bailleur pour une location). Il doit être réalisé avant la mise en vente/location et figurer sur toute annonce.
Le prix du DPE est-il négociable ?
Nos tarifs sont fixés selon une grille transparente. Pour les packs multi-diagnostics, le tarif global est plus avantageux qu'en commandant chaque diagnostic séparément.
Devis DPE Bordeaux gratuit
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