Diagnostic immobilier à Bouliac

Good Diag Immo intervient à Bouliac et ses environs (12 km de Mérignac).
Certifié, assuré, rapport PDF sous 24h (j. ouvrés).

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+10 000 contrôles
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Certifié QualiXpert
🏠DPE 🔬Amiante 🎨Plomb ⚡Élec 🔥Gaz Termites ERP 📐Carrez

Bouliac en chiffres

3 700habitants (INSEE 2022)
~90 %maisons individuelles
33270code postal
Coteauxvue Bordeaux

Sources : INSEE (recensement 2022), Bordeaux Métropole.

Tarifs indicatifs

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Appartement

Location

À partir de 180€ TTC
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Appartement

Vente — moins de 15 ans

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Vente — moins de 15 ans

À partir de 150€ TTC
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Maison

Vente — avant 1949

À partir de 280€ TTC
  • DPE
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Une équipe à votre service

Thibault

Gérant & Diagnostiqueur

Certifié QualiXpert depuis 2018. Intervient sur le terrain et assure des diagnostics fiables.

Kim

Relation client

Du devis à la facturation, elle assure un suivi bienveillant et répond à toutes vos questions.

Xavier

Diagnostiqueur

Rigueur et pédagogie : diagnostics précis et conseils pour comprendre les résultats.

Devis gratuit à Bouliac

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    Vos informations sont utilisées uniquement pour traiter votre demande de devis (base légale : mesures précontractuelles, art. 6.1.b RGPD). Vos droits et notre politique de confidentialité.

    Questions fréquentes à Bouliac

    Pour une vente à Bouliac, vous devez fournir le DPE, l'ERP, et selon l'âge du bien : amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), électricité et gaz (installations de plus de 15 ans). La loi Carrez est obligatoire pour tout lot en copropriété. Certains biens nécessitent aussi le diagnostic termites ou assainissement selon le secteur.
    Un pack complet de diagnostics à Bouliac prend en moyenne 1h30 à 3h selon la surface et le nombre de diagnostics à réaliser. Pour un studio ou T1, comptez environ 1h. Pour une grande maison, cela peut aller jusqu'à 4h. Nous convenons d'un créneau précis avec vous.
    Après votre demande en ligne, vous recevez un devis par email. Une fois le devis accepté, vous prenez rendez-vous avec Kim au 06 59 40 37 35 ou par email à kim@gooddiagimmo.fr pour convenir d'un créneau selon les disponibilités de nos diagnostiqueurs.
    Le devis est 100% gratuit et sans engagement. Vous pouvez le demander en ligne via notre formulaire, par téléphone au 06 59 40 37 35, ou par email à kim@gooddiagimmo.fr. Nous vous répondons sous 24h avec un devis personnalisé adapté à votre bien à Bouliac.
    Les rapports sont envoyés par email sous 24 à 48h après l'intervention. Vous recevez tous les diagnostics en PDF, prêts à être transmis à votre notaire ou à votre agence.
    Oui, tous les diagnostics immobiliers doivent être réalisés par un diagnostiqueur certifié par un organisme accrédité COFRAC. Nos techniciens disposent de toutes les certifications requises (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, termites) et d'une assurance responsabilité civile professionnelle.
    Les durées varient : le DPE est valable 10 ans, l'amiante à vie si négatif, le plomb à vie si négatif (1 an en vente, 6 ans en location si positif), l'électricité et le gaz 3 ans en vente (6 ans en location), les termites 6 mois, l'ERP 6 mois, la loi Carrez tant qu'il n'y a pas de travaux modifiant la surface.
    DPE (essentiel pour les grandes maisons), ERP, termites (obligatoire Gironde), électricité et gaz si > 15 ans, amiante pour les permis avant juillet 1997. Pour les maisons d'avant 1949, ajoutez le diagnostic plomb (CREP). Audit énergétique obligatoire à la vente pour les F/G en monopropriété.
    Une partie des coteaux est concernée par le retrait-gonflement des argiles (risque moyen). C'est mentionné automatiquement dans le diagnostic ERP, obligatoire à la vente et à la location.

    Diagnostics immobiliers à Bouliac : spécificités locales

    Bouliac est une commune des coteaux de la rive droite de la Garonne, comptant environ 4 000 habitants (INSEE 2023) sur 7,48 km². Son altitude varie de 4 m à 84 m, ce qui lui vaut son cadre verdoyant et ses vues panoramiques sur la métropole bordelaise.

    Le parc immobilier est plutôt récent : 80 % des logements ont été construits après 1970. Il se compose essentiellement de maisons individuelles sur grands terrains et de villas contemporaines, avec une majorité de propriétaires.

    Pour les biens de Bouliac, les diagnostics les plus pertinents sont le DPE, le diagnostic électrique et gaz pour les installations de plus de 15 ans, et l'amiante pour les permis avant juillet 1997. La topographie en coteaux rend l'État des Risques et Pollutions (ERP) particulièrement important (mouvements de terrain, retrait-gonflement des argiles à vérifier sur GeoRisques). Le diagnostic termites est obligatoire sur toute la Gironde.

    Avant de vendre ou louer, vous pouvez visualiser l'étiquette DPE estimée de votre adresse sur la carte officielle Go-Rénove (CSTB).

    4.9
    ★★★★★

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    Ce que disent nos clients

    CD

    Carla D.

    Novembre 2025

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    "Équipe très réactive. Nous étions dans l'urgence et avons obtenu un rendez-vous rapidement."
    JL

    Jeanfrancois L.

    Janvier 2026

    ★★★★★

    "Entreprise réactive et sérieuse. Suivi impeccable."
    PF

    P FLD

    Janvier 2026

    ★★★★★

    "Service rapide, efficace et à prix très correct. Les informations nécessaires au diagnostic ont été transmises rapidement."

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