Good Diag Immo intervient à Le Haillan et ses environs (4 km de Mérignac).
Certifié, assuré, rapport PDF sous 24h (j. ouvrés).
Sources : INSEE (recensement 2022), Bordeaux Métropole.
Chaque devis est personnalisé selon votre bien.
Location
Vente — moins de 15 ans
Vente — moins de 15 ans
Vente — avant 1949
Gérant & Diagnostiqueur
Certifié QualiXpert depuis 2018. Intervient sur le terrain et assure des diagnostics fiables.
Relation client
Du devis à la facturation, elle assure un suivi bienveillant et répond à toutes vos questions.
Diagnostiqueur
Rigueur et pédagogie : diagnostics précis et conseils pour comprendre les résultats.
Le Haillan compte environ 12 000 habitants (INSEE) sur 9,3 km². C'est l'une des communes au parc immobilier les plus récents de la métropole bordelaise : 51 % des logements ont été construits après 1990, essentiellement sous forme de maisons individuelles dans des lotissements pavillonnaires, et 60 % des occupants sont propriétaires.
La commune accueille un site industriel majeur : ArianeGroup, qui y conçoit et fabrique les propulseurs et tuyères des lanceurs Ariane (civils et militaires), ainsi que Safran Engineering Services. Cette activité aérospatiale soutient une demande locative pour les actifs du secteur.
Pour les biens du Haillan, les diagnostics les plus pertinents sont le DPE (parc plus récent, mais les pavillons des années 1990-2000 sont souvent classés C à E), le diagnostic électrique pour les installations de plus de 15 ans, et le diagnostic gaz quand le logement est raccordé. Pour les rares constructions avant 1949, le CREP plomb reste obligatoire. Le diagnostic termites est obligatoire sur toute la Gironde.
Avant de vendre ou louer, vous pouvez visualiser l'étiquette DPE estimée de votre adresse sur la carte officielle Go-Rénove (CSTB), qui s'appuie sur la Base de Données Nationale des Bâtiments.
Le Haillan est résidentielle et variée : maisons individuelles en lotissements, copropriétés du centre, anciennes constructions avec dépendances, programmes récents. Les diagnostics s'adaptent.
Pavillons familiaux construits entre les années 60 et 2000, souvent avec extensions, garages aménagés ou vérandas. Les installations gaz et électriques ont en général plus de 15 ans, les deux diagnostics correspondants sont à faire. L'amiante reste obligatoire pour les permis antérieurs à juillet 1997.
Petits immeubles et résidences le long des axes principaux, certains anciens, d'autres très récents. La Loi Carrez (vente) ou Boutin (location) devient le point central pour les ventes et locations en copropriété. Les diagnostics privatifs (électricité, gaz si présent) restent à votre charge.
Certains secteurs conservent un bâti ancien avec dépendances, ateliers ou abris souvent oubliés. L'amiante peut se trouver dans les toitures fibrociment et conduits, le plomb dans les peintures anciennes (CREP obligatoire avant 1949). Le diagnostic termites est obligatoire sur toute la Gironde.
Logements qui répondent mieux aux normes thermiques actuelles. Le DPE remonte souvent en C ou B, l'amiante n'est pas concerné. Les installations sont généralement aux normes récentes. La Loi Carrez devient le point central pour les ventes en copropriété.
Novembre 2025
"Équipe très réactive. Nous étions dans l'urgence et avons obtenu un rendez-vous rapidement."
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Liste complète des diagnostics obligatoires avant la vente d'un bien immobilier.
Lire l'article →La réforme du DPE, les nouvelles règles et la durée de validité.
Lire l'article →Liste complète des diagnostics à fournir pour la mise en location d'un bien.
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