Diagnostic immobilier à Le Taillan-Médoc

Good Diag Immo intervient à Le Taillan-Médoc et ses environs (8 km de Mérignac).
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Certifié QualiXpert
🏠DPE 🔬Amiante 🎨Plomb ⚡Élec 🔥Gaz Termites ERP 📐Carrez

Le Taillan-Médoc en chiffres

10 880habitants (INSEE 2022)
~85 %maisons individuelles
33320code postal
Médoc nordtissu pavillonnaire

Sources : INSEE (recensement 2022), Bordeaux Métropole.

Tarifs indicatifs

Chaque devis est personnalisé selon votre bien.

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Appartement

Location

À partir de 180€ TTC
  • DPE
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Appartement

Vente — moins de 15 ans

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Vente — moins de 15 ans

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Maison

Vente — avant 1949

À partir de 280€ TTC
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Une équipe à votre service

Thibault

Gérant & Diagnostiqueur

Certifié QualiXpert depuis 2018. Intervient sur le terrain et assure des diagnostics fiables.

Kim

Relation client

Du devis à la facturation, elle assure un suivi bienveillant et répond à toutes vos questions.

Xavier

Diagnostiqueur

Rigueur et pédagogie : diagnostics précis et conseils pour comprendre les résultats.

Devis gratuit à Le Taillan-Médoc

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    Questions fréquentes au Taillan-Médoc

    Pour une vente au Taillan-Médoc, vous devez fournir le DPE, l'ERP, et selon l'âge du bien : amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), électricité et gaz (installations de plus de 15 ans). La loi Carrez est obligatoire pour tout lot en copropriété. Certains biens nécessitent aussi le diagnostic termites ou assainissement selon le secteur.
    Un pack complet de diagnostics au Taillan-Médoc prend en moyenne 1h30 à 3h selon la surface et le nombre de diagnostics à réaliser. Pour un studio ou T1, comptez environ 1h. Pour une grande maison, cela peut aller jusqu'à 4h. Nous convenons d'un créneau précis avec vous.
    Après votre demande en ligne, vous recevez un devis par email. Une fois le devis accepté, vous prenez rendez-vous avec Kim au 06 59 40 37 35 ou par email à kim@gooddiagimmo.fr pour convenir d'un créneau selon les disponibilités de nos diagnostiqueurs.
    Le devis est 100% gratuit et sans engagement. Vous pouvez le demander en ligne via notre formulaire, par téléphone au 06 59 40 37 35, ou par email à kim@gooddiagimmo.fr. Nous vous répondons sous 24h avec un devis personnalisé adapté à votre bien au Taillan-Médoc.
    Les rapports sont envoyés par email sous 24 à 48h après l'intervention. Vous recevez tous les diagnostics en PDF, prêts à être transmis à votre notaire ou à votre agence.
    Oui, tous les diagnostics immobiliers doivent être réalisés par un diagnostiqueur certifié par un organisme accrédité COFRAC. Nos techniciens disposent de toutes les certifications requises (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, termites) et d'une assurance responsabilité civile professionnelle.
    Les durées varient : le DPE est valable 10 ans, l'amiante à vie si négatif, le plomb à vie si négatif (1 an en vente, 6 ans en location si positif), l'électricité et le gaz 3 ans en vente (6 ans en location), les termites 6 mois, l'ERP 6 mois, la loi Carrez tant qu'il n'y a pas de travaux modifiant la surface.
    DPE, ERP, termites (obligatoire Gironde), électricité et gaz si installations > 15 ans, amiante pour les permis avant juillet 1997. Pour les biens d'avant 1949 (centre-bourg), le diagnostic plomb (CREP) est aussi obligatoire.
    Oui, plusieurs secteurs du Taillan-Médoc sont en lisière de massif forestier et concernés par le risque feu de forêt. C'est signalé automatiquement dans le diagnostic ERP, obligatoire à la vente et à la location.

    Diagnostics immobiliers à Le Taillan-Médoc : spécificités locales

    Le Taillan-Médoc compte environ 11 000 habitants (INSEE 2022) et fait partie de Bordeaux Métropole, au nord-ouest de Bordeaux. La commune est la porte d'entrée du Médoc et abrite plusieurs châteaux historiques : Château du Taillan (XVIIᵉ-XVIIIᵉ siècles, dit aussi « Château de la Dame Blanche », 31,5 ha de vignes), Château de Lagorce (XIXᵉ) et Château Durac (XVIIIᵉ).

    Le parc immobilier est plutôt récent : 81 % des logements ont été construits après 1970, principalement sous forme de lotissements pavillonnaires bordés de forêt, complétés par quelques maisons anciennes du bourg et des programmes neufs.

    Pour les biens du Taillan-Médoc, les diagnostics les plus pertinents sont le DPE, le diagnostic électrique et gaz pour les installations de plus de 15 ans, l'amiante pour les permis avant juillet 1997, et le CREP plomb pour les rares biens d'avant 1949. Pour les anciennes propriétés viticoles reconverties, un repérage amiante des chais et dépendances peut être pertinent. Le diagnostic termites est obligatoire sur toute la Gironde.

    Avant de vendre ou louer, vous pouvez visualiser l'étiquette DPE estimée de votre adresse sur la carte officielle Go-Rénove (CSTB).

    4.9
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    Ce que disent nos clients

    CD

    Carla D.

    Novembre 2025

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    "Équipe très réactive. Nous étions dans l'urgence et avons obtenu un rendez-vous rapidement."
    JL

    Jeanfrancois L.

    Janvier 2026

    ★★★★★

    "Entreprise réactive et sérieuse. Suivi impeccable."
    PF

    P FLD

    Janvier 2026

    ★★★★★

    "Service rapide, efficace et à prix très correct. Les informations nécessaires au diagnostic ont été transmises rapidement."

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