Diagnostic immobilier à Saint-André-de-Cubzac

Good Diag Immo intervient à Saint-André-de-Cubzac et ses environs (25 km de Mérignac).
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Certifié QualiXpert
🏠DPE 🔬Amiante 🎨Plomb ⚡Élec 🔥Gaz Termites ERP 📐Carrez

Saint-André-de-Cubzac en chiffres

12 786habitants (INSEE 2022)
~70 %maisons individuelles
33240code postal
Nord Girondeporte du Cubzaguais

Sources : INSEE (recensement 2022), Bordeaux Métropole.

Tarifs indicatifs

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À partir de 180€ TTC
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Appartement

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Maison

Vente — avant 1949

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Une équipe à votre service

Thibault

Gérant & Diagnostiqueur

Certifié QualiXpert depuis 2018. Intervient sur le terrain et assure des diagnostics fiables.

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Relation client

Du devis à la facturation, elle assure un suivi bienveillant et répond à toutes vos questions.

Xavier

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Rigueur et pédagogie : diagnostics précis et conseils pour comprendre les résultats.

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    Questions fréquentes à Saint-André-de-Cubzac

    Pour une vente à Saint-André-de-Cubzac, vous devez fournir le DPE, l'ERP, et selon l'âge du bien : amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), électricité et gaz (installations de plus de 15 ans). La loi Carrez est obligatoire pour tout lot en copropriété. Certains biens nécessitent aussi le diagnostic termites ou assainissement selon le secteur.
    Un pack complet de diagnostics à Saint-André-de-Cubzac prend en moyenne 1h30 à 3h selon la surface et le nombre de diagnostics à réaliser. Pour un studio ou T1, comptez environ 1h. Pour une grande maison, cela peut aller jusqu'à 4h. Nous convenons d'un créneau précis avec vous.
    Après votre demande en ligne, vous recevez un devis par email. Une fois le devis accepté, vous prenez rendez-vous avec Kim au 06 59 40 37 35 ou par email à kim@gooddiagimmo.fr pour convenir d'un créneau selon les disponibilités de nos diagnostiqueurs.
    Le devis est 100% gratuit et sans engagement. Vous pouvez le demander en ligne via notre formulaire, par téléphone au 06 59 40 37 35, ou par email à kim@gooddiagimmo.fr. Nous vous répondons sous 24h avec un devis personnalisé adapté à votre bien à Saint-André-de-Cubzac.
    Les rapports sont envoyés par email sous 24 à 48h après l'intervention. Vous recevez tous les diagnostics en PDF, prêts à être transmis à votre notaire ou à votre agence.
    Oui, tous les diagnostics immobiliers doivent être réalisés par un diagnostiqueur certifié par un organisme accrédité COFRAC. Nos techniciens disposent de toutes les certifications requises (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, termites) et d'une assurance responsabilité civile professionnelle.
    Les durées varient : le DPE est valable 10 ans, l'amiante à vie si négatif, le plomb à vie si négatif (1 an en vente, 6 ans en location si positif), l'électricité et le gaz 3 ans en vente (6 ans en location), les termites 6 mois, l'ERP 6 mois, la loi Carrez tant qu'il n'y a pas de travaux modifiant la surface.
    DPE, ERP, termites (obligatoire Gironde), électricité et gaz si installations > 15 ans, amiante pour les permis avant juillet 1997. Pour les maisons girondines anciennes (avant 1949), le diagnostic plomb (CREP) est aussi obligatoire.
    Une partie en bord de Dordogne est en zone PPRI (inondations). Certains secteurs sont aussi concernés par le retrait-gonflement des argiles. Tout est signalé automatiquement dans le diagnostic ERP.

    Diagnostics immobiliers à Saint-André-de-Cubzac : spécificités locales

    Saint-André-de-Cubzac compte environ 12 800 habitants (INSEE 2022) — sa population a doublé en 50 ans. La commune est située à 25 km au nord-est de Bordeaux, sur les coteaux dominant la basse vallée de la Dordogne, en Haute Gironde. Elle est rattachée à la Communauté de Communes du Grand Cubzaguais.

    Le tissu urbain mêle un centre ancien en pierre (maisons du XIXᵉ siècle, demeures bourgeoises) et des lotissements périphériques récents portés par la forte croissance démographique. La gare TER et la proximité de l'A10 alimentent l'attractivité résidentielle.

    Pour les biens de Saint-André-de-Cubzac, les diagnostics les plus pertinents sont le DPE, le CREP plomb pour les biens d'avant 1949 (centre-bourg historique), l'amiante pour les permis avant juillet 1997, et le diagnostic électrique et gaz pour les installations de plus de 15 ans. Le diagnostic assainissement peut être nécessaire pour les habitations non raccordées. Le diagnostic termites est obligatoire sur toute la Gironde.

    Avant de vendre ou louer, vous pouvez visualiser l'étiquette DPE estimée de votre adresse sur la carte officielle Go-Rénove (CSTB).

    4.9
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    Ce que disent nos clients

    CD

    Carla D.

    Novembre 2025

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    "Équipe très réactive. Nous étions dans l'urgence et avons obtenu un rendez-vous rapidement."
    JL

    Jeanfrancois L.

    Janvier 2026

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    "Entreprise réactive et sérieuse. Suivi impeccable."
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    P FLD

    Janvier 2026

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    "Service rapide, efficace et à prix très correct. Les informations nécessaires au diagnostic ont été transmises rapidement."

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