Diagnostic immobilier à Créon

Good Diag Immo intervient à Créon et ses environs (22 km de Mérignac).
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Certifié QualiXpert
🏠DPE 🔬Amiante 🎨Plomb ⚡Élec 🔥Gaz Termites ERP 📐Carrez

Créon en chiffres

4 600habitants (INSEE 2022)
~80 %maisons individuelles
33670code postal
Entre-deux-Mersbourg médiéval

Sources : INSEE (recensement 2022), Bordeaux Métropole.

Tarifs indicatifs

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Appartement

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Une équipe à votre service

Thibault

Gérant & Diagnostiqueur

Certifié QualiXpert depuis 2018. Intervient sur le terrain et assure des diagnostics fiables.

Kim

Relation client

Du devis à la facturation, elle assure un suivi bienveillant et répond à toutes vos questions.

Xavier

Diagnostiqueur

Rigueur et pédagogie : diagnostics précis et conseils pour comprendre les résultats.

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    Questions fréquentes à Créon

    Pour une vente à Créon, vous devez fournir le DPE, l'ERP, et selon l'âge du bien : amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), électricité et gaz (installations de plus de 15 ans). La loi Carrez est obligatoire pour tout lot en copropriété. Certains biens nécessitent aussi le diagnostic termites ou assainissement selon le secteur.
    Un pack complet de diagnostics à Créon prend en moyenne 1h30 à 3h selon la surface et le nombre de diagnostics à réaliser. Pour un studio ou T1, comptez environ 1h. Pour une grande maison, cela peut aller jusqu'à 4h. Nous convenons d'un créneau précis avec vous.
    Après votre demande en ligne, vous recevez un devis par email. Une fois le devis accepté, vous prenez rendez-vous avec Kim au 06 59 40 37 35 ou par email à kim@gooddiagimmo.fr pour convenir d'un créneau selon les disponibilités de nos diagnostiqueurs.
    Le devis est 100% gratuit et sans engagement. Vous pouvez le demander en ligne via notre formulaire, par téléphone au 06 59 40 37 35, ou par email à kim@gooddiagimmo.fr. Nous vous répondons sous 24h avec un devis personnalisé adapté à votre bien à Créon.
    Les rapports sont envoyés par email sous 24 à 48h après l'intervention. Vous recevez tous les diagnostics en PDF, prêts à être transmis à votre notaire ou à votre agence.
    Oui, tous les diagnostics immobiliers doivent être réalisés par un diagnostiqueur certifié par un organisme accrédité COFRAC. Nos techniciens disposent de toutes les certifications requises (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, termites) et d'une assurance responsabilité civile professionnelle.
    Les durées varient : le DPE est valable 10 ans, l'amiante à vie si négatif, le plomb à vie si négatif (1 an en vente, 6 ans en location si positif), l'électricité et le gaz 3 ans en vente (6 ans en location), les termites 6 mois, l'ERP 6 mois, la loi Carrez tant qu'il n'y a pas de travaux modifiant la surface.
    Pour les maisons en pierre du bourg médiéval de Créon (avant 1949), le diagnostic plomb (CREP) est obligatoire à la vente et à la location. L'amiante est obligatoire pour tous les permis avant juillet 1997. Plus DPE, ERP, électricité, gaz, termites.
    Oui, Créon est en Gironde, donc concernée par l'arrêté préfectoral qui rend le diagnostic termites obligatoire à la vente sur toute la Gironde. Sa durée de validité est de 6 mois.

    Diagnostics immobiliers à Créon : spécificités locales

    Créon est une bastide médiévale fondée en 1315 par Amaury III de Craon, située au cœur de l'Entre-Deux-Mers. La commune compte 4 950 habitants (INSEE 2023, +5,4 % depuis 2017) sur 8 km² (densité 609 hab/km²), au carrefour des routes Bordeaux-Sauveterre et Libourne-Cadillac.

    Le centre historique conserve le plan orthogonal typique des bastides du Sud-Ouest, avec ses maisons en pierre des XVIIIᵉ-XIXᵉ siècles autour de la place. Les lotissements périphériques des années 1990-2010 complètent l'offre résidentielle, attirant des familles cherchant un cadre rural à proximité de la métropole bordelaise.

    Pour les biens de Créon, les diagnostics les plus pertinents sont le DPE, le CREP plomb pour les biens d'avant 1949 (très présents dans la bastide), l'amiante pour les permis avant juillet 1997, et le diagnostic électrique et gaz pour les installations de plus de 15 ans. Le diagnostic assainissement non collectif est fréquent hors centre. Le diagnostic termites est obligatoire sur toute la Gironde par arrêté préfectoral.

    Avant de vendre ou louer, vous pouvez visualiser l'étiquette DPE estimée de votre adresse sur la carte officielle Go-Rénove (CSTB).

    4.9
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    Ce que disent nos clients

    CD

    Carla D.

    Novembre 2025

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    "Équipe très réactive. Nous étions dans l'urgence et avons obtenu un rendez-vous rapidement."
    JL

    Jeanfrancois L.

    Janvier 2026

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    "Entreprise réactive et sérieuse. Suivi impeccable."
    PF

    P FLD

    Janvier 2026

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    "Service rapide, efficace et à prix très correct. Les informations nécessaires au diagnostic ont été transmises rapidement."

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