Le blog Good Diag Immo
Guides, réglementation et conseils pour préparer votre vente ou votre location.
Avant de vendre ou louer
Les obligations légales du dossier de diagnostic technique (DDT), durées de validité et pièges à éviter.
Vendre un T2 à Bordeaux : prix des diagnostics 2026
Publié : Mai 2026
Combien coûte un pack diagnostic pour vendre un T2 à Bordeaux ? Liste des obligations, budget par cas (après 1997, avant 1949), timing et devis gratuit.
Lire l'article →Quels diagnostics immobiliers sont obligatoires pour vendre en 2026 ?
Mis à jour : Mai 2026
Liste complète des diagnostics immobiliers obligatoires pour vendre un bien en 2026 : DPE, amiante, plomb, électricité, ...
Lire l'article →Diagnostics immobiliers obligatoires pour louer en 2026
Mis à jour : Mai 2026
Liste complète des diagnostics obligatoires pour la location : DPE, plomb, électricité, gaz, ERP, Boutin… et les pièges en Gironde.
Lire l'article →Durée de validité des diagnostics immobiliers en 2026
Mis à jour : Mai 2026
Tableau récapitulatif des validités de tous les diagnostics, cas du DPE, et bonnes pratiques pour ne pas se faire piéger.
Lire l'article → NouveauDossier de diagnostic technique (DDT) : le guide 2026
Publié : Juillet 2026
Le dossier qui regroupe tous vos diagnostics obligatoires : ce qu'il contient pour vendre ou louer, quand le remettre, et ce que vous risquez s'il est incomplet.
Lire l'article → NouveauCoût d'un diagnostic immobilier en 2026 : tous les tarifs
Publié : Juin 2026
DPE seul 105 €, appartement dès 180 €, maison dès 150 € : les tarifs réels par type de bien, ce qui fait le prix, et les pièges des offres trop basses.
Lire l'article → NouveauVendre sa maison : dans quel ordre faire les diagnostics ?
Publié : Juin 2026
DPE avant l'annonce, pack complet au mandat, validités à surveiller jusqu'à l'acte : le bon timing pour ne rien payer deux fois.
Lire l'article → NouveauDiagnostiqueur immobilier certifié : comment bien le choisir
Publié : Juin 2026
Certification vérifiable, RC Pro, indépendance, avis clients : les 5 points à vérifier avant de confier vos diagnostics.
Lire l'article → NouveauPrix du diagnostic amiante en 2026 : tarifs et obligations
Publié : Juin 2026
Quand l'amiante est obligatoire (permis avant juillet 1997), ce qui fait le prix, le piège des rapports d'avant avril 2013 et les analyses labo.
Lire l'article →Tout sur le DPE
Réforme 2026, méthode de calcul, préparation du rendez-vous et règles pour les meublés de tourisme.
DPE 2026 : ce qui change et ce qu'il faut savoir
Mis à jour : Mai 2026
Tout savoir sur le DPE en 2026 : nouvelle méthode de calcul, validité, impact sur la vente et la location. Guide complet.
Lire l'article →Confort d'été du DPE : déphasage thermique et canicule
Publié : Juin 2026
L'indicateur confort d'été, le déphasage thermique et la canicule expliqués pour les vendeurs et bailleurs en Gironde.
Lire l'article →Préparer son rendez-vous DPE : le guide complet
Mis à jour : Mai 2026
Comment bien préparer votre rendez-vous DPE pour obtenir le meilleur classement énergétique : documents à fournir, pièges à éviter.
Lire l'article →DPE et meublé de tourisme à Bordeaux : ce que change la loi Le Meur
Mis à jour : Mai 2026
DPE désormais obligatoire pour les meublés de tourisme à Bordeaux depuis la loi Le Meur du 19 novembre 2024. Calendrier et obligations.
Lire l'article → NouveauLire son DPE : étiquette énergie et étiquette climat
Publié : Août 2026
Votre DPE affiche deux étiquettes : pourquoi c'est la moins bonne qui fixe la note A à G, ce qu'il faut vérifier sur le rapport, et la correction 2024 pour les petites surfaces.
Lire l'article → NouveauDPE location : la checklist du bailleur en Gironde
Publié : Juin 2026
Classe minimale, loyers gelés F/G, DPE périmés d'avant 2021, recalcul facteur 1,9 : les 7 vérifications avant de remettre un bien en location.
Lire l'article →Loi Climat : le calendrier 2025-2034 des interdictions
Mis à jour : Juin 2026
DPE G interdit depuis 2025, F en 2028, E en 2034 : ce que la loi Climat change pour les bailleurs et comment anticiper.
Lire l'article →Risques locaux en Gironde
Termites, inondations et radon : ce que doivent savoir les propriétaires bordelais.
Termites en Gironde : pourquoi le diagnostic est obligatoire partout
Mis à jour : Mai 2026
La Gironde est entièrement classée zone termites. Obligations, signes d'infestation, traitements et prévention : tout savoir avant de vendre.
Lire l'article →Zones inondables de Bordeaux Métropole : ce que l'ERP doit déclarer
Mis à jour : Mai 2026
Quelles communes de Bordeaux Métropole sont en zone inondable ? Comment lire un ERP, impact sur la vente, risques à déclarer.
Lire l'article →Radon en Gironde : quelles communes sont concernées ?
Mis à jour : Mai 2026
Radon en Gironde : zones à risque, obligation d'information dans l'ERP, mesures à prendre. Le guide pour les propriétaires et bailleurs.
Lire l'article →Diagnostic plomb dans les échoppes de Saint-Michel
Mis à jour : Juin 2026
Bâti ancien bordelais : pourquoi le CREP est presque toujours requis à Saint-Michel et dans les quartiers d'avant 1949.
Lire l'article →Cas particulier
Le bâti ancien bordelais et ses spécificités diagnostiques.
Échoppes bordelaises avant 1949 : le pack diagnostic complet
Mis à jour : Mai 2026
Vendre une échoppe bordelaise : quels diagnostics obligatoires ? Plomb, amiante, DPE, termites… le guide complet pour la métropole bordelaise.
Lire l'article →Diagnostic électricité avec anomalies : que faire ?
Mis à jour : Juin 2026
Anomalies relevées lors du diagnostic électrique : ce que ça implique pour la vente ou la location, et comment y remédier.
Lire l'article →